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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://news.hexun.com/2013-05-10/153960418.html以產業視角解讀PX投資熱
內容來自hexun新聞
第2順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡汽車貸款苗栗頭屋土地貸款證券時報記者 遊石最近，西部省份某些化工投資項目引起瞭廣泛爭論，焦點在於對環保的擔憂。姑且不論乙烯、PX等產品是否真有毒害，單純從產業經濟角度看看這些項目也是很有意思的事情。PX為什麼賺錢?這兩年來PX在各地遭到抵制，但投資商越挫越勇，隻因它是目前石化行業少有的規模和效益兼具的項目。PX學名對二甲苯，產業鏈上遊依次是石腦油、原油，下遊依次是PTA、聚酯化纖、服裝。PX為什麼賺錢？2010年~2011年全球棉花大減產或許是背後重要原因。為瞭應對棉價上漲對紡織業的沖擊，中國國儲低價拋售儲備棉花給下遊工廠。使一時獲得低成本競爭優勢的國內紡織業接瞭大批出口訂單，並帶動對替代原料化纖的需求。化纖銷量和毛利同步提升。據Wind統計，化纖制造業毛利率從2008年四季度的4.9%上升到2010年四季度的11.7%，為近十年來的峰值。同期，行業主營業務收入同比增長率從-22.2%飆升到36.0%。化纖行業迎來瞭罕見的景氣周期。像榮盛石化(002493,股吧)、桐昆股份(601233,股吧)2010年每股收益均超過3元，成為當時最賺錢的上市公司。化纖行業產能投資全面激活。而產業鏈又具有越往下遊，企業規模越小，投資建設周期越短的特點。通常織造投產需要3~6個月，聚酯12~14個月，PTA18~20個月，PX為30個月。2009~2011年聚酯化纖新增產能分別是190萬噸、210萬噸和480萬噸，這批新釋放出來的需求，在2011年拉動PTA利潤和產能投資，並沿著產業鏈向上傳導到PX。但由於PX的資金、環保高門檻，國內供應一時跟不上，40%供應依靠進口平衡，使行業長時間維持暴利。PX成瞭企業和地方政府的“香餑餑”。小角色成新貴或許難以置信，PX本是龐大的石油工業體系中的小角色，早年其實並不入石油企業的法眼。但隨著宏觀經濟和行業市場格局變化，PX被擺在瞭更為突出的位置。目前，我國每月4000萬噸原油加工能力，原油裂解產品60%為汽、柴油和航空煤油這類輕質油，剩下石腦油、瀝青等重油，作為烯烴、芳烴等石油化工基礎原料的上遊。從石油企業的利潤構成來看，勘探開采提供瞭絕大多數利潤，如中石化收入占比9%的勘探開采業務，提供瞭公司63%的利潤（2012年年報）。該板塊屬於資源壟斷性質，國傢征收暴利稅；而煉油板塊則巨虧，由於我國原油自給率僅50%，汽、柴油價格調整又受發改委管控，中石油、中石化去年因此獲國傢122億補貼。這個板塊業務受政策和國際原油市場的影響最大。PX所處的化工板塊，則是上述以外的第三大業務，市場化程度最高。2003、2004年資本市場五朵金花，石化和鋼鐵、電力一起經歷瞭大規模投資，打開中遊供應瓶頸，為後面宏觀經濟爆發創造條件。當時行業產能擴張有“千萬煉油、百萬乙烯”的說法。但時過境遷，現在不少化工品種已經越來越難賺錢瞭。如被譽為“化工之母”的乙烯，現在價格還不及2006年時的水平，但國際原油價格從60美元漲到100美元。同期，中石化的化工板塊毛利率從11%降至4%。宏觀經濟疲軟和煤化工替代技術沖擊是背後原因，削弱瞭石化企業向下遊轉移原油成本的能力。我國35億噸煤炭產量中17億噸用於發電，5億噸用於煉焦，但這兩個最主要消費領域遭遇寒冬。煤炭從早年暴利轉為虧損，秦皇島煤炭嚴重堆積。內地一些地方坑口價跌破300元/噸，運出來也毫無競爭力，煤炭大省稅收吃緊。因此這兩年，不少地方提出發展煤化工，拉長產業鏈，實現資源的就地轉化。如神華寧煤集團的煤化工項目2012年實現營業收入58億元，凈利潤4.15億元，全年轉化煤炭678萬噸。以此簡單計算，銷售凈利率達7.2%，每噸煤經濟價值提升到855元。但如此一來，低成本的煤化工就沖擊瞭高成本的石油化工，石化企業隻能選擇在利潤更高細分領域擴展。另外一些PTA、化纖企業，也有意往上遊全產業鏈佈局，降低經營風險。而地方政府在宏觀經濟疲軟時，更希望通過一些大項目投資拉動經濟。但各方展眼望去，除瞭PX，其他可行性項目還真不多。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
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